סוג השירות

שירותי מדידה והנדסה

אנו באהרונסי נותנים שירותי מדידה למגוון לקוחותינו בפרויקטים שונים.
משרדינו עובד עם תוכנות ייעודיות שעומדות בכל הדרישות של המנהל לרבות יצירת מפות בנוהל מבא"ת (תכנון זמין) בצורה האופטימלית ביותר. 

מפות טופוגרפיות/מצביות

מפה טופוגרפית ממחישה באופן ויזואלי את המציאות בתא שטח מסוים בקנה מידה מותאם. המפה נוצרת ממדידת הפרטים בשטח באמצעות מכשירי מדידה מתקדמים, חישוב המדידה ושרטוט ממוחשב.

למה משמשת מפה כזו?

  • היתרי בניה

 אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכניות בנין עיר השייכות לאותה רשות.

למעשה, ניתן לקבוע בצורה גורפת למעט מקרים יוצאים מן הכלל, כל עבודה בקרקע ובנין וכל שימוש בהם מצריכים קבלת היתר בניה ומכאן ששירותי מדידה מהותיים בתהליך התכנון.

אחד מהמרכיבים בהכנת תיק בקשה להיתר תלויה בצרוף עותק מקורי חתום אחד של מפה טופוגרפית תקפה ל – 6 חודשים.

יש לציין שבמקרים מסוימים ידרשו שירותי מדידה של חזיתות המבנה (במקומות שחלה על השטח תכנית שימור מבנים למשל).

בדיקת התב"ע הרלוונטית על פי גוש/חלקה של תא השטח תפרט על פי רוב את סוג המדידה הנדרשת והתאמתה לצרכי הלקוח.

לאחר שיחה וברור עם הלקוח, אנו נשאף לספק לו בעיקר את מה שהוא צריך ולא בהכרח את מה שהוא רוצה. לדוגמא, הפתרון לסכסוך שכנים על הגבול ביניהם לא מחייב מדידה של חלקה שלמה. די בקביעת הגבולות בשטח לפתרון הבעיה.

כאן המקום להדגיש שבפניית הלקוח למשרדינו ישנה חשיבות רבה משני אופנים:

  1. הוא ישלם רק על מה שצריך.
  2. המוצר הסופי יותאם לצרכיו באופן היעיל ביותר.

תכנון

מפה טופוגרפית/מצבית משמשת כבסיס העיקרי של האדריכל בבואו לתכנן תא שטח מסוים. בתאי שטח גדולים קנה המידה מצטמצם בהתאמה, יחד עם כמות הפרטים שיש למדוד. וכן להיפך, לצורך תכנון בחלקה שחלה עליה תב"ע לשימור, לא בהכרח שמדידה רגילה תספיק. כלל האצבע הוא שמהמטרה גוזרים את המשימה.

בשנים האחרונות מנהל התכנון קבע שורה של נהלים בהגשת התוכניות באופן מקוון. 


תכנון מפה טופוגרפית

תכניות לצרכי רישום

קרקע שישנה כוונה לערוך בה שינויי גבולות, טעונה הגשת תכנית לצורכי רישום.

קיימים מקרים שונים בהם אדם פרטי/יזם ישאף לערוך תצ"ר על חלקה או כמה חלקות. הבסיס להחלטה כזו נובע מהרצון למקסם את ניצול אפשרויות הבניה באותו תא שטח על פי הוראות התב"ע הרלוונטית.

בחלק מהמקרים מספר יורשים של חלקה אחת גדולה, לא חיים בהרמוניה עם תא שטח אחד ונוצר מצב שיש לקבוע חלוקה חדשה עם גבולות ברורים בין כל תת-חלקה. ישנם דוגמאות למכביר על הצורך בתצ"רים מדויקים ככל שניתן ולא פחות חשוב, על הרגישות שיש להעניק למקרים שלעיתים קרובות מגיעים עד כדי פיקוח נפש.

בשיחה עם המודד יעלו כל האפשרויות לביצוע התצ"ר. המודד יכין תיק חישובים, יערוך את התוכנית ויגיש אותה למרכז מיפוי ישראל על מנת לקבל מפה כשרה לרישום.

שירותי מדידות פנים

מדידות תוך-מבניות החל ממשטח הרצפה ועד התקרה, תוך מדידת כל החלוקה הפנימית של המבנה. במדידה כזו יש דגש על כל הפתחים של המבנה לרבות חלונות, דלתות ופתחי אוורור וכן הגובה של כל פרט ביחס לרצפה.

השימוש במדידת פנים מגוון מאוד: חישובי ארנונה, חלוקה פנימית מחודשת, תכנון אדריכלי חדש, שיפוץ כללי וכו'.

חברתנו קשובה לצרכי הלקוח ותעשה את הכל שהמוצר הסופי יהיה לשביעות רצונו במהירות האפשרית.

מדידות
ליווי פרוייקטים
ליווי פרוייקטי בנייה

ליווי פרויקטים

לאור הניסיון הרב שקיים לאנשינו בכל עבודות הביצוע, היכולת של חברתנו לתת ליווי הנדסי גדולה ויעילה. עוצמה של עשרות שנים של בניה, סלילה ופיתוח – בכל חלקי הארץ, באה לידי ביטוי בהתנהלות אחראית והובלת פרויקטים הנדסיים ותכנוניים לרמת ביצוע מושלמת.

אדריכלים, קבלנים, יזמים ומנהלי עבודה מוצאים בנו עוגן למתן שירותי הנדסה כוללים. החומר האנושי הוא ללא ספק נדבך משמעותי בהובלת הפרויקט, מלאכת הביצוע וסיומו.

בתיאום מלא עם הקבלן נכין את קובץ הסימון המתאים יחד עם מפת סימון ברורה ונסמן את כל מה שנחוץ בשטח על מנת לתת לבנייה לזרום בצורה חלקה ומדויקת ככל שניתן. אנו מסמנים כל דבר שהלקוח יבקש. בין היתר –  גבולות, כלונסאות, קווי בניין, קווי מבנה, צירים, גדרות, אבני שפה, גובה רצפה וכדומה.

אנו רואים בתקשורת מול הלקוח ערך עליון. מבחינתנו הקבלן המבצע צריך לקבל את המקסימום האפשרי שהפרויקט שהוא מבצע ללקוח שלו, יסתיים על הצד הטוב ביותר.

עבודות עפר

חברת "אהרונסי עבודות עפר ופיתוח" נותנת שירות כ – 40 שנה. משרדי ממשלה, עיריות, מועצות, יזמים, חברות פרטיות ואנשים פרטיים – כולם קיבלו וממשיכות לקבל שירות אמין, איכותי ומגוון תוך כדי עמידה בלוחות זמנים.

חברתנו מבצעת מגוון רחב של עבודות עפר בכל הארץ. אנו מספקים כיום שירותי מדידה לחברות שעוסקות בענף בצורה מהירה, עניינית ויעילה.

בין מגוון העבודות שניתן להזמין: סימוני כבישים, אבני שפה, אבני גן, עמודי תאורה, סוללות עפר, הנחת כבלי תקשורת, שוחות ניקוז/חשמל/ביוב, סימוני צבע בכביש, תמרורים, מסלעות וכו'.

כמו כן, חברתנו מבצעת חישובי כמויות – חפירה/מילוי. התוצאות יוצאות כמפה בתוספת טבלה מפורטת למכביר שנותנת תמונה מושלמת על השטח הנמדד.

אדריכלים, קבלנים, יזמים ומנהלי עבודה מוצאים בנו עוגן למתן שירותי הנדסה כוללים. החומר האנושי הוא ללא ספק נדבך משמעותי בהובלת הפרויקט, מלאכת הביצוע וסיומו.

בתיאום מלא עם הקבלן נכין את קובץ הסימון המתאים יחד עם מפת סימון ברורה ונסמן את כל מה שנחוץ בשטח על מנת לתת לבנייה לזרום בצורה חלקה ומדויקת ככל שניתן. אנו מסמנים כל דבר שהלקוח יבקש. בין היתר –  גבולות, כלונסאות, קווי בניין, קווי מבנה, צירים, גדרות, אבני שפה, גובה רצפה וכדומה.

אנו רואים בתקשורת מול הלקוח ערך עליון. מבחינתנו הקבלן המבצע צריך לקבל את המקסימום האפשרי שהפרויקט שהוא מבצע ללקוח שלו, יסתיים על הצד הטוב ביותר.

עבודות עפר
עבודות עפר

בן אשל

מהנדס ביצוע